一人暮らし・住まい更新 2026.07.06 この記事にはPRを含みます

一人暮らしの初期費用はいくら？内訳と節約術

この記事について

大学進学で一人暮らしを始めるとき、最初に立ちはだかるのが初期費用。家賃のほかに敷金・礼金・仲介手数料・家具家電まで含めると、目安は家賃の4〜6か月分＋家具家電で、合計40〜60万円ほどかかるのが一般的です。この記事では、初期費用の内訳・毎月の生活費・賢く抑える節約術まで、まるっと解説します。

3分読み終わるまで

4章見出し

目次から読む ↓ 一人暮らし・住まいの記事をもっと見る →

CCampi編集部（執筆）・公開 2026.07.05

大学進学で一人暮らしを始めるとき、最初に立ちはだかるのが初期費用。家賃のほかに敷金・礼金・仲介手数料・家具家電まで含めると、目安は家賃の4〜6か月分＋家具家電で、合計40〜60万円ほどかかるのが一般的です。この記事では、初期費用の内訳・毎月の生活費・賢く抑える節約術まで、まるっと解説します。

この記事のデータを5枚で

1 / 5

この記事の流れ・家賃6万の例

一人暮らしの初期費用

家賃6万円の例で、いくら必要かを1枚で。

初期費用の内訳

家具家電と敷金で半分以上。※目安

1位は家具・家電（20万円）。2位敷金（9万円）、3位前家賃（6万円）、4位礼金（6万円）、5位引越し代（5万円）と続きます。

家賃約6万円（最大の固定費。抑えれば効く）

食費約3万円（自炊で節約可）

光熱・通信約1.5万円（学割・格安SIMで圧縮）

毎月の生活費

毎月かかるお金の目安

仕送り・バイトと相談して。

敷金礼金ゼロ物件礼金ゼロだけで家賃1〜2か月分が浮く

家具家電は中古・譲渡新生活セットや先輩から譲り受け

閑散期(5〜8月)に契約繁忙期より条件が良い

節約術

初期費用を抑えるコツ

やり方次第で30万円台も。

家具家電と敷金で半分以上。※目安初期費用の内訳

仕送り・バイトと相談して。毎月の生活費

やり方次第で30万円台も。節約術

まとめ

固定費を下げれば毎月ラクに

学割・格安SIM・自炊で。Campiで賢く一人暮らし。

記事を読む

金額は物件・地域・時期で変わる目安です。契約前に見積もりで総額を必ず確認しましょう。（2026年7月時点）

01初期費用の内訳（家賃6万円の例）

初期費用は「賃貸契約にかかるお金」と「家具家電・引越し」に大きく分かれます。まずは何にいくらかかるのか、内訳を把握しましょう。

項目	目安	金額例	ポイント
敷金	家賃1〜2か月	6〜12万円	退去時の修繕費等に充当。ゼロ物件も。
礼金	家賃0〜2か月	0〜12万円	大家へのお礼。最近はゼロ物件も多い。
仲介手数料	家賃0.5〜1か月	3〜6.6万円	不動産会社への手数料。
前家賃	家賃1か月	6万円	入居月分を前払い。
火災保険	1.5〜2万円	約2万円	2年契約が一般的。
鍵交換代	1〜2.5万円	約2万円	防犯のための交換費用。
家具・家電	15〜25万円	20万円前後	冷蔵庫・洗濯機・ベッド・カーテン等。
引越し代	3〜8万円	5万円前後	距離・時期で変動。

家賃6万円なら、賃貸契約だけで約25万円＋家具家電・引越しで25万円＝合計およそ50万円が目安です。

02毎月かかる生活費の目安

初期費用の次に大事なのが、毎月の生活費。仕送り・バイト代でやりくりできるか、入居前にシミュレーションしておきましょう。下は一般的な一人暮らし大学生のモデルケースです。

項目	目安/月	節約のヒント
家賃	5〜7万円	最大の固定費。1万円下げると年12万円の差。
食費	2.5〜3.5万円	自炊中心にすれば大きく圧縮できる。
光熱費	0.8〜1.2万円	電気・ガス・水道。季節で変動。
通信費	0.3〜0.5万円	格安SIM・学割プランで固定費を下げる。
日用品・雑費	0.5〜1万円	まとめ買い・ドラッグストア活用。
交際・娯楽	1〜3万円	サークル・遊び。ここは予算を決めて。

合計はおおよそ月11〜16万円が目安。家賃を抑え、食費を自炊でコントロールできると、無理のない一人暮らしになります。

03初期費用を抑える節約術5つ

①「敷金礼金ゼロ」物件を選ぶ：礼金ゼロだけで家賃1〜2か月分が浮きます。
②仲介手数料の安い会社：手数料半額・無料の不動産会社も。
③家具家電はセット・中古・譲り受け：新生活応援セットやリサイクル、先輩からの譲渡でぐっと安く。
④閑散期（5〜8月）に契約：1〜3月の繁忙期は家賃・条件が不利。時期をずらせるなら夏がお得。
⑤大学生協・指定物件：大学提携物件は条件がよく、審査もスムーズなことが多いです。