業界地図INDUSTRY MAP 2026
大林組・鹿島建設・清水建設・大成建設・竹中工務店・長谷工コーポレーション・戸田建設の7社を、有価証券報告書の数字だけで比べました。ビルなどの建築と、道路や橋などの土木、そして開発。どこで稼いでいるか、規模、年収、働き方まで同じ物差しで並べています。
有価証券報告書（2026年3月期。竹中工務店は2025年12月期）。平均年収は本社の全社員の平均（賞与込み）で、新卒の年収ではありません（一部の会社は、持株会社の代わりに新卒で入る会社の数字。名刺に記載）。
WHAT IS IT
ひとことで言うと
ビルやマンション、道路や橋、トンネルをつくる業界。ゼネコンは工事を丸ごと引き受ける“現場の総監督”で、たくさんの専門工事会社をまとめて、1件ごとに大きな工事を完成させます。
ゼネコン・建設業界とは、ビルやマンション、工場などの建物と、道路や橋、トンネルなどのインフラをつくる業界です。ゼネコンは建設工事を元請けとしてまとめて請け負う会社で、多くの専門工事会社をまとめて工事を進めます。お金を払うのは、建物を建てたい企業や不動産会社、国や自治体です。
専門工事会社・資材の会社設備・内装・道路舗装の工事会社
建物を建てたい人企業・不動産会社・国や自治体など
上の段が工事を請け負う稼ぎ方、下の段が自社で建てたビルを貸したり売ったりする稼ぎ方です。
発注者から工事を受注し、完成させて工事代金を受け取ります。代金と、材料費や下請けへの支払いなどの費用との差が利益です。1件ごとの金額が大きい仕事です。
ビルなどをつくる建築と、道路・橋などをつくる土木に分かれます。大成建設は土木で956億円、建築で784億円の利益を出しています。
自社で土地や建物に投資し、賃貸や売却で稼ぐ開発事業も持っています。竹中工務店は事務所ビルの賃貸などの開発事業を営んでいます。
鹿島建設は国内関係会社で358億円、海外関係会社で267億円の利益がありました。道路舗装や設備工事などをグループ会社が担います。
工事現場で、品質・工程・コスト・安全を管理し、多くの専門工事会社をまとめて建物やインフラを完成させます。
建物の意匠（見た目や使い勝手）や構造、設備を設計します。鹿島建設などは自社に設計部門を持っています。
企業や自治体から工事を受注するため、計画段階から提案します。土地情報を集めて開発を持ちかけることもあります。
耐震や防災の技術、BIMなどのデジタル技術、環境に配慮した工法を開発します。清水建設は防災・減災技術の普及を掲げています。
自社で投資するビルや施設の企画・運営を担い、賃料などの長期的な収入をつくります。清水建設や大成建設も開発事業を持っています。
ゼネラル・コントラクターの略。建設工事を元請けとして一括で請け負い、全体をまとめる総合建設会社のことです。
元請けは発注者から直接工事を受ける会社、下請けは元請けから工事の一部を任される会社のことです。
土木は道路・橋・トンネル・ダムなどのインフラ、建築はビル・マンション・工場などの建物をつくる工事です。
建物の形や部材、設備などの情報を3次元のデジタルモデルにまとめ、設計から施工、管理まで使う手法です。
IN 30 SECONDS
どのくらい稼ぐ？
0.8兆円
7社の1年間のもうけ（純利益）の合計。1位は鹿島の1,773億円。
平均年収は？
1,038〜1,245万円
社員全体の平均（賞与込み）。いちばん高いのは鹿島。新卒の年収ではありません。
1年目の月給は？
30.0〜32.0万円
学部卒の初任給（各社の募集要項）。全産業の大学卒の平均は26.2万円（国の統計）。
同じ「ゼネコン・建設」でも、何で稼いでいるかは会社ごとにかなり違います。志望動機で聞かれる「なぜうちの会社？」に答えるには、まずこの違いを知るのが近道です。
FEATURES & TRENDS
売上は鹿島建設が3兆673億円、大林組が2兆5863億円、大成建設が2兆891億円、清水建設が2兆578億円でした。竹中工務店も1兆6148億円、長谷工コーポレーションも1兆2731億円です。
根拠：7社の有価証券報告書の売上大林組の利益は国内建築が1036億円で最大です。竹中工務店は主に建築工事を手がけ、土木は子会社の竹中土木が担っています。一方で大成建設は、土木の利益が建築を上回りました。
根拠：大林組・大成建設の事業ごとの利益／竹中工務店 有価証券報告書「事業の内容」長谷工コーポレーションは、マンションなどの企画・設計から施工までを行っています。建設関連事業で685億円、不動産関連事業で356億円の利益でした。海外事業は61億円の赤字でした。
根拠：長谷工コーポレーション 有価証券報告書「事業の内容」／事業ごとの利益戸田建設は「五島市沖浮体式洋上風力発電事業」などの環境・エネルギー事業や、地域創生の「アグリサイエンスバレー常総」に投資しています。新本社ビルの建て替えも行いました。
根拠：戸田建設 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」鹿島建設は、国内の建設需要は高水準が続く一方で、需給のひっ迫が常態化し、建設コストの上昇への対応が課題だと書いています。竹中工務店も資材価格や労務費の上昇を挙げています。
鹿島建設・竹中工務店 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」長谷工コーポレーションは、時間外労働の上限規制への対応や、建設技能労働者の減少・後継者不足を構造的な問題に挙げています。竹中工務店も「人材活躍」を重点分野の一つにしています。
長谷工コーポレーション・竹中工務店 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」大林組は、中東情勢の不安定化による建設資材価格の上昇に対し、早期購買や複数の仕入れ先の確保、顧客との価格転嫁の協議を進めるとしています。鹿島建設も建設コストの上昇への対応を課題にしています。
大林組・鹿島建設 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」鹿島建設は、AIを中心としたデジタル分野の需要や関連するインフラ整備への投資が、中長期的に拡大すると見ています。成長に向けた民間企業の投資意欲も高いとしています。
鹿島建設 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」この節は、上の会社の有価証券報告書（「事業の内容」「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」）と、事業ごとの利益の数字をもとに書いています。
FIND BY INTEREST
やってみたい仕事に近いものを押してください。その分野でたくさん稼いでいる順に並びます（＝その分野の仕事が大きい会社）。
INDUSTRY MAP
明るいマスほど、その会社がその分野で大きく稼いでいます。マスに指を置くと中身の事業名が出ます。
横にずらすと7社すべて見られます →
| 大林組 | 鹿島 | 清水建設 | 大成建設 | 竹中工務店 | 長谷工 | 戸田建設 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築（ビル・マンションなど） | 1,036億円 | 833億円 | 907億円 | 784億円 | 780億円 | 685億円 | 270億円 |
| 土木（道路・橋・トンネルなど） | 406億円 | 767億円 | 106億円 | 956億円 | — | — | 46億円 |
| 開発・不動産 | 199億円 | 176億円 | 167億円 | 240億円 | 94億円 | 356億円 | 21億円 |
| 海外 | 266億円 | 267億円 | — | — | — | △61億円 | 56億円 |
| グループ会社・その他 | — | 358億円 | — | — | — | 82億円 | 15億円 |
各社の有価証券報告書（2026年3月期）にある「事業ごとの利益」（営業利益又は営業損失。会社によって違う）を億円に丸め、編集部が5つの分野に分けたもの。△は損失。清水建設の「当社建設事業」は建築と土木を合わせた数字のため「建築」に、長谷工の「建設関連事業」も「建築」に、戸田建設の「環境・エネルギー」は「その他」に入れました。竹中工務店は上場していないため平均年収などが有価証券報告書のデータに無く、本文の「従業員の状況」から読み取った数字を使っています。決算期は竹中工務店が2025年12月期、ほかの6社が2026年3月期です。全社共通の費用などは入っていないので、足しても純利益とは一致しません。
7 COMPANIES
もうけが大きい順。事業の名前は各社が使っているそのままです。
「建築事業」と「土木事業」で稼ぐ会社
月給の条件：総合職（事務系・技術系）
何で稼いでいる？事業ごとの営業利益又は営業損失
「国内建築」と「国内土木」で稼ぐ会社
月給の条件：全国型
何で稼いでいる？事業ごとの営業利益又は営業損失
「土木」と「建築」で稼ぐ会社
月給の条件：社員（全国）
何で稼いでいる？事業ごとの営業利益又は営業損失
数字だけでは決められないときは
年収やもうけは会社選びの一部です。仕事の中身や社風は、働いている先輩に聞くのがいちばん確かです。
「当社建設事業」と「当社投資開発事業」で稼ぐ会社
月給の条件：グローバル職
何で稼いでいる？事業ごとの営業利益又は営業損失
清水建設は建築と土木を合わせて「建設事業」として公表しているため、地図では「建築」に入れています
「建設事業」と「開発事業」で稼ぐ会社
平均年収・社員数などは、新卒で入る竹中工務店の数字
何で稼いでいる？事業ごとの営業利益又は営業損失
竹中工務店は建築と土木を合わせて「建設事業」として公表しているため、地図では「建築」に入れています
「建設関連事業」と「不動産関連事業」で稼ぐ会社
月給の条件：総合職（技術系・事務系）
何で稼いでいる？事業ごとの営業利益又は営業損失
「建築」と「海外グループ会社」で稼ぐ会社
月給の条件：総合職（全国型）
何で稼いでいる？事業ごとの営業利益又は営業損失
COMPARE
見出しを押すと、その順に並び替わります。棒の長さは7社の中での大きさです。
| 会社 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大林組 | 30.0万円 | — | 1,239万円 | 1,738億円 | 9,472人 | 42歳 |
| 鹿島 | 30.0万円 | — | 1,245万円 | 1,773億円 | 8,959人 | 41.2歳 |
| 清水建設 | 30.0万円 | — | 1,043万円 | 1,266億円 | 11,434人 | 43.7歳 |
| 大成建設 | 30.0万円 | — | 1,191万円 | 1,700億円 | 9,518人 | 42.3歳 |
| 竹中工務店 | — | — | 1,153万円 | 1,030億円 | 7,907人 | 44.6歳 |
| 長谷工 | 32.0万円 | — | 1,040万円 | 548億円 | 2,711人 | 39.4歳 |
| 戸田建設 | 31.0万円 | — | 1,038万円 | 370億円 | 4,404人 | 44.27歳 |
1年目の月給＝各社の募集要項の学部卒の初任給（入社年度は会社で違う。条件は名刺に記載）。毎年の採用＝直近の新卒採用者数（大林組・鹿島・清水建設・大成建設・竹中工務店・長谷工・戸田建設は公式の数字を確認できず）。平均年収・平均年齢・本社の社員＝有価証券報告書の「従業員の状況」（本社＝提出会社だけで、子会社の社員は入らない）。もうけ＝純利益（親会社の所有者に帰属する当期利益・連結）。
NOW HIRING
いま募集しているゼネコン・建設の会社です（エントリー受付中4社）。受付中の会社から、初任給の高い順に並べました。中身は各社の公式の募集要項です。
MORE COMPANIES
上の7社のほかに、ゼネコン・建設の仕事をしている上場企業です。数字は各社の最新の有価証券報告書。見出しを押すと並び替わり、社名を押すと会社のページへ進みます。
| 会社 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| インフロニア・ホールディングス | 1,189万円 | 43.2歳 | 13,837人 | 1.1兆円 | 766億円 |
| 熊谷組 | 918万円 | 44歳 | 4,507人 | 4,877億円 | 201億円 |
| 安藤・間 | 1,063万円 | 46.3歳 | 3,957人 | 4,396億円 | 297億円 |
| 西松建設 | 1,062万円 | 43.8歳 | 3,442人 | 3,960億円 | 241億円 |
| 東亜建設工業 | 1,019万円 | 44歳 | 2,145人 | 3,587億円 | 194億円 |
| 髙松コンストラクショングループ | 898万円 | 48.3歳 | 5,119人 | 3,577億円 | 114億円 |
| 東急建設 | 1,028万円 | 43.5歳 | 2,911人 | 3,412億円 | 134億円 |
| 奥村組 | 1,006万円 | 42.6歳 | 2,586人 | 3,072億円 | 184億円 |
| 鉄建建設 | 948万円 | 41.5歳 | 1,837人 | 1,798億円 | 50億円 |
| 淺沼組 | 935万円 | 44.9歳 | 1,806人 | 1,753億円 | 52億円 |
| 矢作建設工業 | 852万円 | 41.4歳 | 1,491人 | 1,694億円 | 85億円 |
| 福田組 | 831万円 | 42.9歳 | 2,226人 | 1,680億円 | 55億円 |
| 東鉄工業 | 954万円 | 40.7歳 | 1,921人 | 1,630億円 | 128億円 |
| 大豊建設 | 820万円 | 45歳 | 1,700人 | 1,398億円 | 46億円 |
| 飛島ホールディングス | 893万円 | 45.6歳 | 1,596人 | 1,393億円 | 48億円 |
| ライト工業 | 940万円 | 44.3歳 | 1,399人 | 1,392億円 | 125億円 |
| 新日本建設 | 888万円 | 38.1歳 | 689人 | 1,384億円 | 152億円 |
| ナカノフドー建設 | 812万円 | 45.1歳 | 1,394人 | 1,381億円 | 44億円 |
| 日本国土開発 | 830万円 | 42.8歳 | 1,104人 | 1,352億円 | 55億円 |
| 錢高組 | 945万円 | 40歳 | 885人 | 1,255億円 | 43億円 |
| イチケン | 858万円 | 43.6歳 | 722人 | 1,062億円 | 64億円 |
| 大末建設 | 926万円 | 41.7歳 | 680人 | 1,056億円 | 38億円 |
| 若築建設 | 878万円 | 44歳 | 900人 | 1,047億円 | 44億円 |
| 名工建設 | 900万円 | 41.2歳 | 1,235人 | 970億円 | 60億円 |
| 松井建設 | 838万円 | 44歳 | 771人 | 960億円 | 44億円 |
| 大本組 | 868万円 | 44.3歳 | — | 874億円 | 18億円 |
| 日特建設 | 850万円 | 46歳 | 1,206人 | 838億円 | 42億円 |
| 不動テトラ | 836万円 | 46歳 | 1,004人 | 817億円 | 45億円 |
| 北野建設 | 930万円 | 44.5歳 | 1,143人 | 788億円 | 35億円 |
| 徳倉建設 | 832万円 | 46.4歳 | 808人 | 682億円 | 23億円 |
| 植木組 | 704万円 | 44.4歳 | 1,005人 | 633億円 | 24億円 |
| 第一建設工業 | 839万円 | 39.1歳 | — | 600億円 | 52億円 |
| 守谷商会 | 705万円 | 40.4歳 | 445人 | 509億円 | 27億円 |
| 三晃金属工業 | 856万円 | 43.7歳 | — | 471億円 | 26億円 |
| 南海辰村建設 | 751万円 | 44.7歳 | 511人 | 458億円 | 21億円 |
| ヤマウラ | 824万円 | 43.1歳 | 458人 | 405億円 | 32億円 |
| 佐田建設 | 664万円 | 45.1歳 | 463人 | 368億円 | 10億円 |
| ファーストコーポレーション | 881万円 | 42歳 | 199人 | 364億円 | 19億円 |
| 美樹工業 | 585万円 | 43.2歳 | 590人 | 362億円 | 16億円 |
| ノバック | 772万円 | 44.2歳 | 302人 | 354億円 | 12億円 |
| スバル興業 | 783万円 | 43.1歳 | 704人 | 296億円 | 24億円 |
| 森組 | 757万円 | 44.5歳 | — | 280億円 | 9億円 |
| 日本基礎技術 | 799万円 | 43.7歳 | 391人 | 274億円 | 17億円 |
| 工藤建設 | 513万円 | 43.9歳 | 798人 | 246億円 | 5億円 |
| 日創グループ | 691万円 | 41.7歳 | 695人 | 230億円 | 9億円 |
| テノックス | 747万円 | 44.7歳 | 384人 | 211億円 | 9億円 |
| UNICONホールディングス | 643万円 | 51.6歳 | 378人 | 188億円 | 10億円 |
| 日本乾溜工業 | 590万円 | 46.3歳 | 337人 | 176億円 | 5億円 |
| 太洋基礎工業 | 628万円 | 45.7歳 | — | 145億円 | 5億円 |
| ニットー | 550万円 | 42歳 | 439人 | 111億円 | 3億円 |
| マサル | 663万円 | 45.2歳 | 171人 | 106億円 | 4億円 |
| 金下建設 | 618万円 | 48.5歳 | 171人 | 88億円 | 2億円 |
| 高橋カーテンウォール工業 | 673万円 | 44.6歳 | 186人 | 73億円 | 2億円 |
| サイタホールディングス | 540万円 | 51.8歳 | 267人 | 70億円 | 5億円 |
| カドス・コーポレーション | 622万円 | 43.5歳 | — | 59億円 | 3億円 |
| ニッソウ | 614万円 | 40.2歳 | 104人 | 53億円 | 2億円 |
| エムビーエス | 559万円 | 34.5歳 | — | 50億円 | 6億円 |
| 技研ホールディングス | 636万円 | 55歳 | 106人 | 47億円 | 6億円 |
| ハンワホームズ | 424万円 | 32.7歳 | — | 24億円 | 1億円 |
| アップコン | 759万円 | 38.2歳 | — | 14億円 | 3億円 |
平均年収・平均年齢＝提出会社（単体）の全従業員の平均（賞与込み・新卒の年収ではない）。持株会社は本社の少人数の数字です。社員数・売上・純利益＝グループ全体（連結。連結の無い会社は単体）。決算期は会社で違います。どの業界に入れるかは、有価証券報告書の「事業の内容」をもとに編集部が決めました。
PRIVATE COMPANIES
株式を上場していない会社と、上場企業のグループ会社です。有価証券報告書を出していないため売上や平均年収は比べられませんが、企業図鑑で事業内容や募集要項を見られます。新卒の募集がある会社から並べています。
WORK STYLE
法律で公表が決まっている3つの数字（本社・2026年3月期）。
高いほど、女性が課長以上に就いている
●は育児目的の休暇も含めた数え方（下の注）
100に近いほど男女の差が小さい
男性の育休の取得率：●の会社は育児休業と育児目的の休暇を合わせた割合、無印の会社は育児休業だけの割合（育児・介護休業法の施行規則第71条の6）。数え方が違う会社どうしはそのまま比べられません。100%を超えるのは、前の年度までに子どもが生まれた人がこの年度に取った分も数えるためです。女性の平均賃金は全労働者の平均で、管理職や総合職に男性が多いと低く出ます。
HOW TO START
「業界地図」と「7社の名刺」で、どの会社が何で稼いでいるかを押さえます。業界全体としては、ビル・道路・インフラを設計・施工する業界。大規模再開発・国土強靭化で需要。
施工管理技士・建築士など資格が重要。現場マネジメント力。日程は28卒の就活スケジュールで確認できます。
同じ会社でも部署で仕事はまったく違います。OB・OG訪問で「入って何をしているか」を具体的に聞くと、志望動機が自分の言葉になります。
「御社は◯◯で大きく稼いでいて、私は◯◯に関わりたい」と、地図の事実とつなげて話せると説得力が出ます。
向いている人大きな構造物をつくりたい／現場でものづくりを仕切りたい
鹿島です。純利益は1,773億円で、2位は大林組（1,738億円）でした（各社の有価証券報告書）。
7社の平均年収は1,038.2万円（戸田建設）から1,245.4万円（鹿島）です。賞与を含む全社員の平均で、新卒の1年目の年収ではありません。
学部卒の月給は30.0万円（大成建設）から32.0万円（長谷工）でした（各社の公式の募集要項、入社年度は会社によって違います）。
一般に、建築はビル・マンション・工場など建物をつくる仕事、土木は道路・橋・トンネル・ダムなど暮らしの基盤をつくる仕事を指します。
各社が提出した最新の有価証券報告書の数字です。決算期は2026年3月期（竹中工務店は2025年12月期）。年に1回、新しい有価証券報告書が出たら見直します。
